Estimation théorique
Rue des Noisetiers,20290 Borgo (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Noisetiers,20290-Borgo indique un avis de valeur compris entre 333.000€ et 375.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.330€ et 3.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borgo (2B042), comprenant 8879 habitants est de 10,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 14,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.498€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borgo (2B042), comprenant 8879 habitants est de 10,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 14,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.498€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-28 | 78 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 118 | 967 | 380000€ | 3220€ |
2022-12-14 | 78 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 118 | 967 | 545000€ | 4619€ |
2020-12-17 | 31 | IMP DES ANEMONES | 5 | 115 | 1126 | 335000€ | 2913€ |
2022-12-20 | 28 | IMP DES GLAIEULS | 4 | 106 | 840 | 470000€ | 4434€ |
2021-06-14 | 45 | IMP DES HIBISCUS | 4 | 112 | 897 | 370000€ | 3304€ |
2022-09-21 | 15 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 88 | 760 | 217000€ | 2466€ |
2021-06-22 | 312 | AV DE VALROSE | 4 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2020-09-22 | 1793 | AV DE RASIGNANI | 4 | 96 | 260 | 280000€ | 2917€ |
2020-06-06 | 11 | ALL A SABINA | 3 | 79 | 0 | 315600€ | 3995€ |
2021-11-22 | 5053 | PURETTONE | 3 | 34 | 28 | 70000€ | 2059€ |
2022-01-17 | 1121 | RTE DE PORETTONE | 3 | 62 | 0 | 128000€ | 2065€ |
2021-12-29 | 1121 | RTE DE PORETTONE | 3 | 62 | 0 | 139600€ | 2252€ |
2019-06-24 | 18 | RTE DU MONTE D ORO | 5 | 89 | 836 | 240000€ | 2697€ |
2022-08-03 | 27 | PL DES MONTS | 3 | 92 | 803 | 325000€ | 3533€ |
2023-01-03 | 17 | RTE DU MONTE D ORO | 4 | 88 | 848 | 325000€ | 3693€ |
2022-12-14 | 35 | RTE DU SAN PETRONE | 4 | 108 | 803 | 370000€ | 3426€ |
2020-01-07 | 15 | PL DU MONTE D ORO | 5 | 136 | 853 | 341000€ | 2507€ |
2020-09-28 | 64 | RTE DU RENOSO | 4 | 105 | 853 | 249000€ | 2371€ |
2021-04-26 | 21 | RTE DU MONTE CINTO | 4 | 88 | 802 | 394000€ | 4477€ |
2022-06-08 | 5259 | ORTALE | 5 | 110 | 1000 | 330000€ | 3000€ |
2021-03-30 | 26 | PL DES PALMIERS | 2 | 92 | 1231 | 453000€ | 4924€ |
2021-04-01 | 40 | RTE DU MONTE CINTO | 5 | 112 | 835 | 316840€ | 2829€ |
2019-09-13 | 104 | PL DU MONT ASTO | 3 | 80 | 802 | 235000€ | 2938€ |
2021-11-15 | 48 | RTE DU MONTE CINTO | 4 | 105 | 843 | 476900€ | 4542€ |
2022-12-30 | 5829 | BAGNASCA | 5 | 146 | 945 | 499500€ | 3421€ |
2019-09-16 | 41 | RTE DU MONTE CINTO | 4 | 155 | 1002 | 345000€ | 2226€ |
2019-12-13 | 1298 | ORTALE | 4 | 108 | 1001 | 299540€ | 2774€ |
2020-06-04 | 5853 | CUDECHIA | 4 | 85 | 1005 | 228170€ | 2684€ |
2022-10-20 | 107 | PL DU MONT ASTO | 5 | 128 | 806 | 377200€ | 2947€ |
2020-10-22 | 5834 | CUDECHIA | 4 | 108 | 833 | 293230€ | 2715€ |
2022-05-19 | 5834 | CUDECHIA | 4 | 108 | 833 | 293230€ | 2715€ |
2021-10-27 | 18 | ALL BEAUSOLEIL | 5 | 150 | 808 | 352000€ | 2347€ |
2020-07-15 | 43 | RTE DU CAPITELLO | 4 | 93 | 800 | 240000€ | 2581€ |
2019-07-16 | 130 | LOT LES HAUTS DE RASIGNANI | 4 | 132 | 869 | 89500€ | 678€ |
2021-01-14 | 42 | RTE DU CAPITELLO | 5 | 119 | 800 | 334290€ | 2809€ |
2022-05-12 | 42 | RTE DU CAPITELLO | 5 | 119 | 800 | 407560€ | 3425€ |
2021-04-26 | 3 | LOT LES HAUTS D'ORTALE | 4 | 99 | 800 | 320000€ | 3232€ |
2020-01-20 | 14 | RUE DES PLANTES | 4 | 89 | 745 | 245000€ | 2753€ |
2023-01-09 | 5983 | LOT SANTA CATALINA | 5 | 90 | 790 | 88000€ | 978€ |
2021-03-09 | 6275 | CUDECHIA | 8 | 391 | 0 | 660000€ | 1688€ |
2022-06-13 | 5081 | SANTINI | 5 | 110 | 398 | 235000€ | 2136€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DES IRIS | 3 | 82 | 0 | 239990€ | 2927€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DES IRIS | 3 | 58 | 0 | 271370€ | 4679€ |
2021-03-29 | 7 | RUE DES IRIS | 4 | 103 | 0 | 225000€ | 2184€ |
2019-11-07 | 89 | IMP AGHIA ROSSA | 4 | 135 | 1340 | 312000€ | 2311€ |
2020-07-24 | 14 | ALL BEAUSOLEIL | 4 | 83 | 0 | 277260€ | 3340€ |
2020-04-09 | 10 | LOT LES HAUTS D'ORTALE | 4 | 124 | 966 | 260000€ | 2097€ |
2021-09-21 | 5488 | ORTALE | 4 | 103 | 3008 | 170000€ | 1650€ |
2021-06-15 | 40 | IMP AGHIA ROSSA | 4 | 109 | 1585 | 245000€ | 2248€ |
2021-11-05 | 17 | RTE DU CAPITELLO | 5 | 126 | 800 | 413000€ | 3278€ |
2019-09-30 | 18 | RTE DU CAPITELLO | 2 | 94 | 800 | 260000€ | 2766€ |
2023-01-09 | 5847 | ORTALE | 4 | 69 | 0 | 50000€ | 725€ |
2022-06-23 | 5892 | ORTALE | 5 | 109 | 674 | 250000€ | 2294€ |
2019-08-12 | 13 | LOT LES HAUTS D'ORTALE | 3 | 117 | 1017 | 310000€ | 2650€ |
2021-06-24 | 19 | RTE DU CAPITELLO | 5 | 96 | 800 | 358000€ | 3729€ |
2019-06-05 | 279 | RTE DE CENTU CHIAVE | 4 | 100 | 2747 | 325000€ | 3250€ |
2021-11-29 | 287 | ORTALE | 4 | 120 | 182 | 420250€ | 3502€ |
2021-10-27 | 282 | RTE DE CENTU CHIAVE | 3 | 56 | 500 | 212000€ | 3786€ |
2021-03-31 | 6051 | LOT CAMPO VALLONE | 4 | 90 | 502 | 268000€ | 2978€ |
2020-12-21 | 86 | RTE DE L INCUDINE | 4 | 90 | 826 | 295000€ | 3278€ |
2021-02-19 | 22 | RTE DU CAPITELLO | 4 | 92 | 807 | 367000€ | 3989€ |
2020-06-25 | 94 | RTE DU MONTE CARDO | 3 | 73 | 0 | 265000€ | 3630€ |
2019-06-24 | 5700 | ORTALE | 4 | 80 | 20 | 130000€ | 1625€ |
2020-08-17 | 100 | RTE DU CAPITELLO | 4 | 100 | 966 | 325000€ | 3250€ |
2019-06-03 | 203 | ALL DES ROSES | 4 | 88 | 502 | 265000€ | 3011€ |
2019-10-24 | 202 | ALL DES ROSES | 4 | 89 | 531 | 473600€ | 5321€ |
2021-04-30 | 5326 | ORTALE | 8 | 150 | 1641 | 420000€ | 2800€ |
2020-06-10 | 119 | ALL DES ROSES | 4 | 87 | 587 | 250000€ | 2874€ |
2022-06-02 | 6298 | LOT SAINT FRANCOIS | 4 | 113 | 879 | 525000€ | 4646€ |
2021-12-13 | 52 | LOT SAINT FRANCOIS | 3 | 85 | 0 | 244800€ | 2880€ |
2019-08-30 | 52 | LOT SAINT FRANCOIS | 4 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2021-04-29 | 90 | IMP DES COCCINELLES | 6 | 126 | 1955 | 325000€ | 2579€ |
2019-10-02 | 1260 | LOT SAINT FRANCOIS | 4 | 100 | 878 | 396740€ | 3967€ |
2019-05-13 | 1267 | LOT SAINT FRANCOIS | 4 | 142 | 1082 | 377410€ | 2658€ |
2022-07-01 | 77 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 101 | 623 | 359000€ | 3554€ |
2022-11-28 | 36 | LOT SAINT FRANCOIS | 5 | 111 | 946 | 330000€ | 2973€ |
2019-12-23 | 1250 | LOT SAINT FRANCOIS | 5 | 100 | 903 | 285294€ | 2853€ |
2021-12-16 | 22 | LOT SAINT FRANCOIS | 5 | 148 | 869 | 399000€ | 2696€ |
2022-04-06 | 86 | IMP LES CYPRES | 4 | 73 | 628 | 254750€ | 3490€ |
2020-01-21 | 157 | ALL DES ROSES | 3 | 88 | 324 | 220000€ | 2500€ |
2021-12-02 | 133 | ALL DES LYS | 4 | 73 | 500 | 250000€ | 3425€ |
2021-10-20 | 140 | ALL DES LYS | 3 | 74 | 598 | 302000€ | 4081€ |
2022-05-12 | 67 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 90 | 702 | 400000€ | 4444€ |
2021-05-28 | 104 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 97 | 619 | 230000€ | 2371€ |
2022-01-12 | 155 | IMP LES CHENES | 5 | 88 | 282 | 300000€ | 3409€ |
2020-12-28 | 64 | LOT SAINT FRANCOIS | 3 | 71 | 0 | 276500€ | 3894€ |
2019-05-16 | 8 | REVINCO | 3 | 84 | 802 | 110000€ | 1310€ |
2019-08-29 | 20 | RUE DU MISTRAL | 4 | 120 | 547 | 336000€ | 2800€ |
2019-07-02 | 30 | ALL DES TULIPES | 4 | 92 | 610 | 209000€ | 2272€ |
2020-12-22 | 30 | ALL DES TULIPES | 4 | 92 | 610 | 255853€ | 2781€ |
2021-05-12 | 55 | LOT SAINT FRANCOIS | 3 | 83 | 0 | 320000€ | 3855€ |
2022-06-29 | 17 | RUE CALANDELLA | 3 | 68 | 0 | 239000€ | 3515€ |
2021-10-15 | 9 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 83 | 838 | 290000€ | 3494€ |
2020-10-26 | 23 | ALL DES TULIPES | 4 | 103 | 633 | 250000€ | 2427€ |
2022-03-17 | 57 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 100 | 565 | 321990€ | 3220€ |
2020-08-10 | 2047 | AV DE BORGO | 6 | 110 | 500 | 230000€ | 2091€ |
2019-12-05 | 7 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 90 | 727 | 230000€ | 2556€ |
2021-05-25 | 56 | RUE DES CHANTERELLES | 3 | 98 | 545 | 267025€ | 2725€ |
2019-06-06 | 48 | RUE DES BOLETS | 5 | 141 | 508 | 361970€ | 2567€ |
2019-10-29 | 43 | RUE DES BOLETS | 4 | 90 | 608 | 258000€ | 2867€ |
2020-05-11 | 5661 | LOT LANCIATOJO | 4 | 88 | 0 | 256300€ | 2913€ |
2021-09-23 | 5661 | LOT LANCIATOJO | 4 | 88 | 0 | 325000€ | 3693€ |
2019-06-28 | 6060 | LOT BEVINCO | 4 | 140 | 1047 | 316000€ | 2257€ |
2020-07-02 | 2 | LOT LES JARDINS DE BORGO | 4 | 92 | 0 | 245000€ | 2663€ |
2020-07-02 | 2 | LOT LES JARDINS DE BORGO | 4 | 92 | 0 | 230000€ | 2500€ |
2020-11-10 | 1 | LOT LES JARDINS DE BORGO | 4 | 91 | 0 | 260000€ | 2857€ |
2020-11-10 | 1 | LOT LES JARDINS DE BORGO | 4 | 91 | 0 | 267000€ | 2934€ |
2020-08-05 | 6271 | LOT BEVINCO | 4 | 100 | 1097 | 400000€ | 4000€ |
2020-03-12 | 3 | RUE DU MISTRAL | 4 | 89 | 576 | 250000€ | 2809€ |
2020-07-31 | 6274 | LOT BEVINCO | 5 | 130 | 1193 | 403000€ | 3100€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DES GIROLLES | 4 | 88 | 496 | 250000€ | 2841€ |
2022-01-20 | 8 | RUE DES FIGUIERS | 4 | 104 | 635 | 348195€ | 3348€ |
2020-03-06 | 22 | IMP DE LA NEPITA | 4 | 92 | 756 | 302103€ | 3284€ |
2020-10-26 | 27 | RUE DES CITRONNIERS | 3 | 76 | 0 | 200000€ | 2632€ |
2020-10-26 | 27 | RUE DES CITRONNIERS | 3 | 76 | 0 | 234500€ | 3086€ |
2023-01-26 | 27 | RUE DES CITRONNIERS | 3 | 76 | 0 | 353500€ | 4651€ |
2019-07-18 | 253 | LOT BEVINCO | 4 | 100 | 865 | 376700€ | 3767€ |
2021-09-09 | 32 | IMP DES AVOCATIERS | 4 | 92 | 0 | 310000€ | 3370€ |
2022-05-31 | 6005 | LOT BEVINCO | 4 | 127 | 903 | 452650€ | 3564€ |
2019-06-17 | 246 | LOT BEVINCO | 4 | 110 | 0 | 297834€ | 2708€ |
2022-09-15 | 33 | RUE DES IMMORTELLES | 4 | 125 | 0 | 410133€ | 3281€ |
2019-07-04 | 231 | LOT BEVINCO | 4 | 125 | 852 | 433540€ | 3468€ |
2019-08-12 | 259 | LOT BEVINCO | 4 | 120 | 967 | 351750€ | 2931€ |
2019-10-07 | 50 | RTE DE CANAVAGGIA | 4 | 81 | 0 | 233600€ | 2884€ |
2019-09-10 | 88 | IMP DES IMMORTELLES | 4 | 110 | 762 | 367845€ | 3344€ |
2020-07-21 | 1181 | MANCATICIO | 4 | 114 | 1082 | 335000€ | 2939€ |
2021-04-08 | 92 | LOT BEVINCO | 5 | 154 | 867 | 469470€ | 3049€ |
2022-08-22 | 6016 | LOT BEVINCO | 4 | 84 | 1073 | 378000€ | 4500€ |
2022-07-11 | 72 | RUE DES ORANGERS | 4 | 98 | 757 | 400000€ | 4082€ |
2021-10-04 | 75 | LOT LES JARDINS DE BORGO | 6 | 107 | 771 | 341151€ | 3188€ |
2019-05-28 | 207 | LOT BEVINCO | 4 | 130 | 0 | 295000€ | 2269€ |
2021-11-02 | 10 | PL SAINT FRANCOIS 1 | 5 | 114 | 793 | 80500€ | 706€ |
2020-11-30 | 51 | IMP DES CEDRATS | 5 | 112 | 419 | 315000€ | 2813€ |
2020-11-30 | 1148 | MANCATICIO | 5 | 238 | 1103 | 872700€ | 3667€ |
2021-09-29 | 221 | LOT BEVINCO | 4 | 87 | 827 | 360000€ | 4138€ |
2019-05-27 | 82 | RUE DES CLEMENTINES | 3 | 70 | 0 | 212000€ | 3029€ |
2022-06-14 | 0 | IMP DES ROMARINS | 6 | 180 | 894 | 566000€ | 3144€ |
2019-10-02 | 2203 | RTE DE LA GARE | 4 | 109 | 723 | 277000€ | 2541€ |
2019-08-02 | 354 | RTE DE BORGO VILLAGE | 5 | 127 | 500 | 300000€ | 2362€ |
2021-06-04 | 386 | RTE DE BORGO VILLAGE | 4 | 104 | 0 | 355000€ | 3413€ |
2021-10-05 | 2283 | RTE DE LA GARE | 8 | 147 | 4715 | 220000€ | 1497€ |
2022-06-21 | 25 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 95 | 703 | 337000€ | 3547€ |
2022-06-16 | 92 | RTE DES VALLONS | 6 | 250 | 4000 | 977012€ | 3908€ |
2022-08-02 | 417 | RTE DE MEZZA COSTA | 5 | 126 | 500 | 470000€ | 3730€ |
2019-07-16 | 12 | SAN MARTINO | 4 | 130 | 1186 | 644000€ | 4954€ |
2022-07-01 | 15 | LOT LANCONE | 5 | 145 | 851 | 451250€ | 3112€ |
2019-05-16 | 11 | LOT L OREE DE LANCONE | 5 | 120 | 802 | 279500€ | 2329€ |
2022-04-22 | 623 | RTE DE MEZZA COSTA | 5 | 160 | 401 | 400000€ | 2500€ |
2019-05-09 | 2289 | RTE DE BORGO VILLAGE | 6 | 238 | 4783 | 540000€ | 2269€ |
2021-09-07 | 5872 | LOT AMANDULU | 5 | 107 | 0 | 232000€ | 2168€ |